용산 유엔사부지 ‘더파크사이드 서울’, 도시안의 도시 ‘서울형 월드클라스 복합시설’로 새 판 짠다

더파크사이드 서울, 로즈우드호텔·KPF·JCFO·콘란 앤 파트너스 등 글로벌 톱티어가 완성하는 월드클라스 복합시설서울 도심의 ‘마지막 황금 입지’로 꼽히는 용산 유엔사부지에 전례 없는 초국적 창조 집단이 집결했다. ‘더파크사이드 서울’은 ‘한국판 아자부다이 힐스’로 불릴 만한 초대형 복합 개발(MXD) 프로젝트로, 세계 정상급 건축가·디자이너·조경가·호텔 브랜드가 협업해 완성한다. 첫 주거상품인 하이엔드 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’는 현재 분양 중이다.

세계 건축 어벤져스 총출동… 정상급 글로벌이 참여한 초대형 복합개발

더파크사이드 서울(유엔사부지)은 각 분야에서 세계적 영향력을 발휘하는 전문가들이 대거 참여하는 국내 유일의 프로젝트로 평가받는다.

마스터플랜은 세계적 건축 그룹KPF(Kohn Pedersen Fox)가 맡아 서울의 정체성을 담은 도시 설계를 완성했다. 더파크사이드 서울의 첫번째 주거상품인 ‘더파크사이드 스위트’의 인테리어 디자인은 런던 기반의 디자인 스튜디오 콘란 앤 파트너스(Conran and Partners)가 담당해 글로벌 대도시에서 축적된 감각을 공간에 녹여냈다.

조경 설계는 뉴욕 하이 라인을 설계한 제임스 코너 필드 오퍼레이션(JCFO)이 맡아 자연과 도시를 연결하는 단지내 보행 네트워크 ‘더파크사이드 웨이’를 조성한다. 더파크사이드 웨이는 단지를 관통하는 총 330m의 도심형 문화 거리로, 미술관·갤러리·퍼블릭 아트·문화 이벤트가 어우러지며 이태원과 용산공원을 잇는 새로운 예술 벨트로 기능할 예정이다.

조명 디자인은 롯데타워 프로젝트에 참여한 뉴욕 기반 조명 디자인 스튜디오 닷대시(Dot Dash)가 담당해 공간에 깊이와 리듬을 더했다.

로즈우드서울 품은 ‘도심형 럭셔리 라이프스타일’… 어메니티 운영까지

용산 유엔사부지 더파크사이드 서울에는 글로벌 럭셔리 라이프스타일 기업 로즈우드 호텔앤 리조트의 ‘로즈우드서울’이 들어선다. 호텔 인테리어는 스페이스 코펜하겐(Space Copenhagen)과 조이스왕(Joyce Wang)이 설계했다.2027년 개관 예정인 로즈우드서울은 250개 객실과 고급 레스토랑, 대규모 연회장, 웰니스 공간 ‘아사야(Asaya)’ 등을 갖춰 호텔을 넘어 일상 속에 스며드는 럭셔리 경험을 제공할 예정이다.

특히 더파크사이드 스위트의 프라이빗 어메니티 ‘더파크사이드 클럽 by 로즈우드 서울’은 카페·레스토랑·라운지·피트니스·요가·사우나·하이드로테라피풀·골프클럽 등으로 구성되며, 로즈우드 호텔이 직접 운영해 차원이 다른 서비스를 선보인다는 계획이다.

서울 도심의 새로운 중심, 미래가치를 품다

더파크사이드 서울은 서울 용산구 이태원동 일대 옛 유엔사부지에 조성되며, 지하 7층~지상 20층, 11개 동 규모로 구성된다.

주거·호텔·리테일·오피스·문화시설이 유기적으로 연결된 이 공간은, 특정 기능에 머무는 단지가 아니라 하나의 세계처럼 작동하는 도시형 유니버스를 지향한다. 도심 한가운데서 주거와 업무, 휴식과 문화, 자연과 예술이 연결되는 새로운 도시 생활 방식의 제안이다.

현재 분양 중인 ‘더파크사이드 스위트’는 전용면적 53~185㎡, 총 775실 규모의 하이엔드 오피스텔로, 로즈우드서울이 프라이빗 어메니티 운영에 직접 참여하는 점이 차별화 요소로 꼽힌다.